Недвижимость в сербии недорого

Недвжимость в Сербии и ОАЭ: сравнительный анализ

Одним из перспективных направлений западноевропейского рынка жилья является Сербия. Благодаря удачному месторасположению страны и адекватной ликвидности стоимости в настоящее время наблюдается значительное увеличение инвестиционных вливаний в недвижимость Сербии. Однако для вложения средств и просто покупки курортного жилья для собственного отдыха можно подобрать страну с более благоприятным политическим климатом, к примеру, ОАЭ.

После мирового кризиса ситуация в Сербии начинает постепенно стабилизироваться, но сфера продажи жилых объектов только начинает актуализироваться, предполагая, по оценкам экспертов, постепенное повышение стоимости без резких скачков с возможностью как спада, так и ценового подъема. Такая неоднозначность ситуации позволяет сегодня купить дом или квартиру в Сербии недорого, что, однако, не гарантирует быстрой окупаемости.

Данный фактор распространяется на весь спектр предложений недвижимости в Сербии, что значительно отличает западный рынок от ближневосточных тенденций. В ОАЭ радикальное падение цен повлекло за собой инвестиционный бум, а элитные объекты, потерявшие всего 0,8% стоимости, не только достигли докризисного уровня стоимости, но и возросли в цене. Соответственно, для привлечения заграничных капиталов в Эмиратах созданы все условия.

Купить дом или квартиру в Сербии может любой иностранец. При этом на основании «Соглашения о свободной торговле» подписанного Россией и Сербией особенно льготные условия установлены для россиян.

После приобретения жилья в Сербии ВНЖ получает не только новый собственник, но и члены его семьи уже через несколько дней после оформления сделки. Второе гражданство присваивается по истечению 3-х лет после получения постоянного вида на жительства. При этом недвижимость в Сербии недорого – вовсе не миф, а объективная реальность. Следует отметить, что в Эмиратах при покупке жилья покупатель и его семья получают продляемую 3-х годичную резидентскую визу, что приравнивается к ПВНЖ.

Чтобы купить недвижимость в Сербии необходимо заключить договор, внести определенную сумму залога и после визирования документов в муниципальном суде выплатить оставшуюся сумму. Затем происходит кадастровая регистрация, которая обычно занимает от 7 до 14 дней, после этого права на владение домом или апартаментами переходят к новому хозяину.

Чтобы стать счастливым обладателем роскошного дома или комфортабельной квартиры в Дубае достаточно определиться с объектом, перечислить резервационный депозит – 10% от общей стоимости выбранного объекта – подписать договор. Как видите, процедура еще проще, чем установленный порядок на сербской земле, что делает недвижимость в ОАЭ еще более привлекательной для покупки иностранными гражданами.

Более рентабельно с точки зрения инвестиционной привлекательности покупать в Сербии квартиры на берегу моря или сельские дома в центрах экологического туризма. Средняя стоимость таких объектов колеблется в пределах 50 000-57 000 евро, при окупаемости не более 7-10% в год, что, несомненно, значительно ниже перспектив рынка жилья в Арабских Эмиратах, где по самым пессимистичным прогнозам финансовый возврат составит не менее 15% в год.

Недвижимость в Сербии недорого можно приобрести даже в центральных регионах. Стоимость благоустроенных квартир в Белграде может составлять до 1 500 евро за 1 кв.м., в курортном секторе цена начинается с планки в 900 евро. По сравнению с Дубаем, где стоимость элитного жилья составляет 3 000-4000 тыс. евро за квадрат, дома в Сербии реакционного плана выглядят значительно более привлекательно. Но это лишь на первый взгляд – дальновидные люди все же остановят свой выбор на объектах ОАЭ. Опираясь на экономические выкладки окупаемости жилья, особенно в гостиничном секторе Эмиратов с гарантированным доходом в 40%, такие сделки относятся к низкомаржинальным инвестициям. Выбор за вами: купить дешево сейчас или вложить средства и в будущем получить в несколько раз больше – именно такой вариант событий подразумевает покупка дубайской недвижимости.

Источник:
Недвжимость в Сербии и ОАЭ: сравнительный анализ
Недвижимость в Сербии вряд ли принесет вам тот уровень доходов, на которые рассчитывает серьезный инвестор
http://www.whydubai.ru/articles/nedvzhimost-v-serbii-i-oae-sravnitelnyj-analiz/

Сербия Недвижимость Инфо

В Сербии проживает свыше 23 000 иностранцев. Для многих из них Сербия – не просто временная работа, отдых или развлечение, а место, где они живут.

Некоторые решили переехать в Сербию по причинам экономического характера, другие считают Сербию страной свободы, в которой проведут остаток своей жизни. Приветливость, родственные связи, природные богатства и здоровый образ жизни – не единственные причины, из-за которых все больше иностранцев выбирают Сербию для жизни. Для многих из них, особенно европейцев, жизнь в Сербии намного дешевле жизни в родной стране.

Все детали относительно действующих цен и предложения недвижимости, отношения к иностранцам – владельцам недвижимости в Сербии, как и о затратах, необходимых для такого приобретения, можете найти на странице ЗАЧЕМ ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В СЕРБИИ.

Сербия всегда была привлекательным для иностранцев направлением, главным образом потому, что иностранцы имели здесь одинаковые с местным населением права. Страница КАК ПОЛУЧИТЬ ВРЕМЕННЫЙ ИЛИ ПОСТОЯННЫЙ ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В СЕРБИИ СНАБДИТ Вас необходимой информацией о том, каким видом транспорта Вы можете прибыть в Сербию. Каковы Ваши обязательства в административном плане, если Вы временно проживаете в стране, и что Вас ожидает, если Вы решите поселиться здесь надолго или планируете устроиться на работу.

Вы решили переселиться в Сербию. Перед приездом необходимо познакомиться с бюрократическими процедурами, касающимися таможни, личного багажа, ввоза денег и домашних питомцев. Детальную информацию о всем этом найдете на странице ТАМОЖЕННЫЕ ЗАКОНЫ И ПРОЦЕДУРЫ, КАСАЮЩИЕСЯ ПОЕЗДОК И ПЕРЕЕЗДА В СЕРБИЮ.

Если Вы недавно приехали в Сербию и еще подробно не познакомились со всеми механизмами, на которых основывается местная экономика, проще и выгоднее поместить капитал в недвижимость, нежели начинать собственный бизнес. Страница КАК КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В СЕРБИИ поможет Вам познакомиться с главной информацией об экономике, рынке и краткосрочных прогнозах в этой области. Здесь вы можете найти как правильно выбрать недвижимость и познакомиться с фазами процесса приобретения.

На сайте Сербия-Недвижимость мы создали страницу ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О СЕРБИИ КАК СТРАНЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ. Мы хотели ознакомить Вас с основополагающей информацией о стране: ее географическом положении, самых привлекательных для инвестиций земельных участках в сербской провинции, о видах наиболее выгодно окупающейся недвижимости, о том, почему многие иностранцы выбирают для жизни именно Сербию.

О том, что представляет собой повседневная жизнь в Сербии, прочитайте на странице ПРЕИМУЩЕСТВА И БЛАГА ПОВСЕДНЕВНОЙ ЖИЗНИ В СЕРБИИ. Узнайте о главных сербских козырях: великолепной еде и напитках, красивых женщинах, искреннем и гостеприимном народе, о ночной жизни, о том, что делает сербов счастливыми, какоставаться в курсе происходящего на родине и где приятнее всего жить.

Если желаете быть в центре деловых, политических, экономических и всех остальных событий, которые происходят в Сербии, поселитесь в Белграде. Информацию о предложении недвижимости, ценах и самых популярных объектах, а также видах недвижимости в Белграде Вы найдете на странице ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В БЕЛГРАДЕ. Здесь Вы узнаете, почему именно Белград научит Вас наслаждаться жизнью.

Нередки случаи, что после первого контакта с Сербией иностранцы снова приезжают – чтобы поселиться надолго. Макроэкономическая и политическая стабильность, а также прекрасные потенциалы развития всей страны, замечательная природа и гостеприимство народа – достаточные причины для покупки недвижимости для жизни в Сербии.

Источник:
Сербия Недвижимость Инфо
Вся информация, связанная с приобретением или арендой привлекательной недвижимости в Сербии (дома, квартиры, офисы, объекты класса “люкс”), постоянным или временным проживанием в Белграде и Сербии — Сербия портал недвижимости.
http://srbija-nekretnine.org/ruski/

Спорт видео

Публикация в КП:

Мои группы в соцсетях:

Группы о Сербии:

email: sofyasabo@
Instagram: @

Цены в Сербии | Аренда жилья | Сколько нужно на жизнь?

В этом видео я расскажу вам о ценах (в среднем) в Сербии. Сколько стоит аренда квартиры? Сколько нужно на жизнь в месяц? Группа для русскоязычных в Сербии: https://www.facebook.com/serbiatoday/ Плюсы и минусы жизни в Сербии: https://www.youtube.com/watch?v=Eco5R3dyieQ Пять способов, как переехать жить в Сербию: https://www.youtube.com/watch?v=gCfEemevwe0 Как легко выучить сербский язык: https://www.youtube.com/watch?v=vu9Y_rFQKps&t=14s

«SerbiaLife» — это канал, который расскажет Вам о Сербии. Маленькой стране с большой историей. Здесь Вы узнаете много интересных фактов и ещё то, о чём обычно стараются не говорить. А также мы расскажем Вам как с наименьшими потерями денег и нервов переехать сюда на постоянное местожительство. Ну и само собой разумеется не оставим без внимания и туристическую сторону. Есть вопросы? Пишите. почта для связи — kanal.serbia@gmail.com Подписаться на канал https://www.youtube.com/channel/UCcp0. Группа в контакте https://vk.com/club139395269 История покупки дома в Сербии http://drustvo-balkan.livejournal.com/38096.html #SerbiaLife #СербияЛайф #сербиялайф

БИЗНЕС ПО СЕРБСКИ

КИДАЛОВО, РАЗВОД. В этом видео я рассказываю как меня развели в Сербии городе ЧАЧАК на деньги. Рассказываю на, что я повелся и как все это происходило. Сегодня в выпуске: Бизнес по Сербски

кидалово, развод. 00.55 Рассказываю как ходил в полицию. 01.46 Рассказываю как познакомился с Радованом

мошенником. 03.22 Рассказываю как предлагали купить недвижимость по дешевым ценам. 04.06 Рассказываю как прощупывал мошенник на, что я поведусь. 05.20 Рассказываю на, что я повелся. 06.40 Рассказываю как мы поняли, что нас разводят. 08.00 Рассказываю как нам начали угрожать. 09.10 Рассказываю про Сербский менталитет. Если Вам понравилось видео, подписывайтесь на мой канал и ставьте лайк. Я в ФБ: https://www.facebook.com/profile.php?id=100004000746870 Я в контакте: https://vk.com/id224784747 Я в одноклассниках: http://ok.ru/profile/55918886841Я в Инстаграм https://www.instagram.com/p/BMjpsgDjFPZ/

Почему я все бросила в МОСКВЕ и уехала в СЕРБИЮ? Климат в Сербии: https://www.youtube.com/watch?v=tQoES6nUVRc&t=51s Instagram: @sonya.sabo Группа о Сербии ВК: https://vk.com/serbia_today В Facebook: https://www.facebook.com/serbiatoday/

Как уехать в Канаду без денег и без языка / Пилотная Атлантическая программа 2018

Порядок подготовки к программе: 1. Батрачим английский или французский до уровня IELTS 4 2. Подтверждаем 1 год опыта работы по специальности за последние 3 года 3. Подтверждаем уровень образования 4. Ищем работу в Канаде и получаем Job Offer. Списка аккредитованных по программе компаний НЕТ! Если компания нанимает иностранного работника, она также подает заявку на участие в этой программе. Смотри канал о жизни обычных, Русских студентов в Канаде! Здесь не только подробно покажут и расскажут о жизни в Северной Америке, но и помогут советом! Иван вКонтакте: www.vk.com/griffil Почта для связи: iphon4ek@mail.ru Группа в ВК: https://vk.com/canada_in Инстаграм Ивана: https://www.instagram.com/griffil/ Помочь проекту: http://donatepay.ru/d/canada

10 НЕОЖИДАННЫХ ФАКТОВ ОБО МНЕ | Сколько мне лет? Как я попала в Сербию? Депеш Мод

Мой сербский блог о косметике: http://sonyasabo.blogspot.rs/ Instagram (о жизни в Сербии): @sonya.sabo Видео о моей первой поездке за границу, в Хорватию: https://www.youtube.com/watch?v=KVISjDLogzU&t=11s Страница моего youtube-канала в соцсети ВК: https://vk.com/club160199506 Группа о Сербии ВК: https://vk.com/serbia_today Группа о Сербии ФБ: https://www.facebook.com/serbiatoday/

Кроме крупных достопримечательностей и раскрученных туристических центров, меня в любой стране привлекает глубинка, места малопосещаемые туристами, без показушности и внешнего лоска. Такие городки, поселки, деревня живут своей жизнью вдали от больших городов и широких автострад. Находясь тут, вливаешься в этот местный бытовой уклад, начинаешь понимать простых местных жителей и их тихие радости. Одно из таких сел недалеко от Белграда я посетил во время своего путешествия по Сербии.

Источник:
Спорт видео
Публикация в КП: http://www.kp.ru/online/news/1200063/ Мои группы в соцсетях: https://www.facebook.com/serbiahouse1/ https://vk.com/serbia_house Группы о Сербии: https://www.facebook.com/serbiatoday/ https://vk.com/serbia_today email: sofyasabo@mail.ru Instagram: @sonya.sabo
http://sports-video.ru/watch/deshyovaya-nedvizhimost-v-serbii—dom-za-1000-evro/Jn114MyIPP8

Цены в Сербии на продукты и жилье

В 2018 году цены в Сербии вызывают интерес у многих россиян. Государство занимает выгодное положение по отношению к Евросоюзу и не так давно приобрело статус кандидата на членство в ЕС. Это и многое другое делает страну привлекательной для переезда, учебы, работы.

Старый мост в Мостаре

Много хорошего найдут в ней и туристы. Целесообразность отдыха или ПМЖ в Сербии для многих зависит от того, во сколько обходится жизнь среднестатистическому гражданину республики. Является ли она тем государством, где можно улучшить зону комфорта своей семьи? Многие граждане СНГ уверены, что да.

Такие ситуации, когда жители постсоветского пространства приобретают бизнес или недвижимость в Сербии, стали обычным делом.Страна считается благоприятным местом для жизни и процветания.

Прежде чем избрать ее для поездки, желательно внимательно ознакомиться с тем, сколько в ней стоят еда, жилье, литр бензина и многое другое.

Это позволит планировать расходы и определить, насколько предпочтительна для жизни или отдыха Республика Сербия.

Наиболее значимы для приезжих цены на продукты в Сербии. Если проводить сравнения с Россией, беря за основу усредненные варианты, они примерно одинаковы. В столичных супермаркетах делать покупки чуть дороже, чем на периферии. И также зависит от того, где вы привыкли это делать: в магазине или на рынке. Последний вариант чуть выгоднее.

Стоимость продуктов первой необходимости:

Многое зависит от предпочтений конкретной семьи. Если вы не привыкли готовить и намерены питаться в кафе и ресторанах, ужин в недорогом заведении обходится примерно в 350 рублей. Вдвоем можно поужинать на 1500 RUB (в стоимость входят и алкогольные напитки).

При первом посещении страны всегда нужно рассчитывать на то, что придется тратить на еду несколько больше. Это связано с тем, что в различных торговых точках стоимость товаров отличается. Со временем вы найдете наиболее выгодные варианты.

Любители алкоголя останутся довольны, так как пиво и вино предлагаются по вполне приемлемой цене. В среднем бутылка красного вина обходится в 267 рублей, что эквивалентно 3,85 EUR. Пол-литра сербского пива будет стоить 43,00 RUB или 0,62 EUR. За импортное пиво (0,33 л) в среднем просят 60,00 рублей (0,87 евро).

Сеть супермаркетов «Рода» в Сербии

Если вернуться к предприятиям общественного питания, самым недорогим вариантом является перекус в «Макдоналдсе». Фастфуд обойдется вам в 290 рублей (4,20 EUR), такую же цену запросят за комбо-набор. Пол-литра пива местного разлива в кафе стоит 89,00 RUB (1,29 евро). Вода (0,33 литра) обойдется по российским меркам в 65,00, в EUR это будет 0,94.

Как видим, дома питание будет дешевле. Однако и в заведениях заказывать обеды и ужины для россиянина не особо накладно.

Если решили пожить какое-то время в Сербии, цены на продукты не ударят по вашему карману. Бюджет рассчитывайте исходя из того, планируете питаться в кафе и ресторанах или намерены готовить сами, покупая необходимое в магазинах или на рынке. Сербия — сельскохозяйственная страна, на полках ее торговых точек можно найти много полезных, питательных и недорогих продуктов.

Стоимость фруктов на рынке Сербии

Если вопрос с жильем не решен заблаговременно, актуальны будут цены на квартиры в Сербии. Как и в других городах мира, многое зависит от того, где вы намереваетесь приобретать или арендовать жилье. Столица и центры городов дороже. Провинция и для найма, и для покупки выгоднее. Наиболее популярным для россиян является Белград. Съем однокомнатной квартиры в центре этого города стоит примерно 240 евро в месяц. Такой же вариант за пределами центра будет обходиться около 175 евро.

Если снимать три комнаты в центре, в месяц за такое жилье придется отдать 450–500 EUR, на окраинах цена упадет до 300–350 евро.

Тем, кто намерен отправиться в Сербию на длительное время, нужно учитывать и то, что помимо оплаты недвижимости (аренды или покупки), потребуются траты на коммунальные услуги.

В среднем расходы на газ, отопление, воду и т. д. на 60 м2 равны 140 €. В рублях это ? 9600. Прибавьте 1035 рублей (15 €) за безлимитный интернет и 6 RUB за минуту переговоров по сотовому телефону, и получите общую картину расходов.

Для покупки наиболее дорогой является квартира в столице. Стоимость квадратного метра в центре может доходить до 2000 €. Если подобрать аналогичные варианты дальше от центральной части Белграда, за 1 м2 придется платить ? 1200 €.

Недвижимость в Сербии

Более радует своими ценами вторичное жилье в других городах страны или в сельской местности. Пригородная недвижимость стоит от 20 000 евро. Все зависит от выбранного региона и удаленности объекта от центра. Агентства по недвижимости могут предложить иностранцам прекрасный выбор домов, расположенных в живописной местности. В последнее время приобретать такое жилье стало модно. Все идет к тому, что спрос будет расти, а, следовательно, и цены пойдут вверх.

Прежде чем начать искать квартиру на риэлтерских сайтах Сербии и просчитывать среднюю стоимость питания в стране, потенциальные переселенцы изучают и такой вопрос, как стоимость топлива и проезда в общественном транспорте. От этого показателя во многом зависят общие расходы на жизнь семьи.

Приведем таблицу примерных затрат на проезд.

Источник:
Цены в Сербии на продукты и жилье
Какие цены в Сербии на продукты, недвижимость и различные услуги в 2018 году. Стоимость проезда на общественном транспорте и бензина в этой европейской стране.
http://visasam.ru/emigration/europe-emigration/ceny-v-serbii.html

COMMENTS